청년월세 한시 특별지원

 

정부(국토교통부)에서 청년들의 월세를 한시적으로 특별지원한다고 합니다.

 

고금리 · 고물가로 인한 경제 상황의 악화는 청년들의 경제적 어려움과 주거비 부담을

가중하고 있습니다. 이에 주거비 경감을 위해 청년월세를 한시적으로 특별 지원한다고

합니다. 1차사업에 이어 2차 사업으로 2024년 2월 26일부터 12개월간 실시한다고 하니 

 

내용을 꼼꼼히 살펴보시고 혜택을 놓치지 않으시기 바랍니다.

 

 

1. 주요 내용

    * 신청기간 : 2024.2.26 부터 1년간 수시

    * 전화문의 : 국토교통부 (044-201-4531)

    * 신청방법 

      ㅇ (온라인 신청) 복지로(http://www.bokjiro.go.kr)를 통하거나

         - 복지로 누리집(www.bokjiro.go.kr)과 마이홈포털(www.myhome.go.kr)을 통해 지원대상

           해당 여부를 자가진단하여 신청 가능

      ㅇ (오프라인 신청) 주소지 관할 행정복지센터 방문신청 가능
    * 접수기관 : 주민센터

    * 지원형태 : 현금 월 최대20만원 최장 12개월에 걸쳐 분할 지급

 

2. 지원대상

    * 연령·거주요건

      - 부모와 따로 거주하는 19세에서 34세의 무주택 청년이

         2024년 신청 가능 출생연도 : 1989년 ~ 2005년생

         2025년 신청 가능 출생연도 : 1990년 ~ 2006년생

        19세～34세가 되는 해의 1월 1일부터 12월 31일까지 신청 가능
         ☞ 예) 생년월일이 ‘05.12.1.인 청년은 ’24.12.1.에 19세가 되므로,
         2차 접수 시작일 ’24.2.26. 이후 24년 중 어느 때나 청년월세지원 신청 가능

      - 보증금 5천만원 이하 및 월세 70만원 이하인 주택*에 거주하는 경우 가능

         다만, 월세가 70만원을 초과하더라도 보증금 월세환산액(환산율 5.5%)과 월세의 합이 

         90만원 이하인 경우는 지원 가능
         ☞ 예) 보증금 3천만원, 월세 75만원인 주택에 거주하는 경우, 보증금 월세환산액

          (약13만원=3천만원×5.5%÷12월)과 월세의 합이 약 88만원이므로 지원 가능

     * 소득·재산요건

       - 청년 본인가구와 부모 등을 포함하는 원가구의 소득 및 재산을 고려하며, 세부 기준은

         다음과 같다.

 

                < 청년가구 및 원가구의 소득·재산 요건 >   

구분	ⓐ청년가구	ⓑ원가구
ⓒ소득평가액	기준 중위소득 60% 이하 (1인가구 기준 134만원/월)	기준 중위소득 100% 이하 (3인가구 기준 471만원/월)
ⓓ재산가액	1.22억원 이하	4.7억원 이하
ⓐ (청년가구) 청년+배우자+직계비속+동일 주소지에 거주중인 「민법」상 가족 ⓑ (원가구) 청년가구 + 1촌이내 직계혈족 ⓒ (소득평가액) 상시근로소득 + 기타사업소득 + 재산소득 + 공적이전소득                – 근로·사업소득 공제 ⓓ (재산가액) 일반재산가액 + 자동차가액 – 부채

               - 다만, 30세 이상이거나 혼인 등 부모와 생계 및 주거를 달리하는 것으로 보이는

                 청년*은 청년 본인가구의 소득·재산만 확인한다.

                ❶30세 이상, ❷혼인, ❸미혼부·모 또는 ❹중위소득 50%(1인기준 월 111만원)이상의

                 소득이 있어 부모와 생계 및 주거를 달리한다고 시군구청장이 인정하는 경우

 

              〈 가구 구성 및 기준 소득 예시 〉

￭ (예시1) 저는 서울의 대학 근처 원룸에 살고, 부모님은 제 고향인 부산에 살고 계십니다.     ⇒ 청년가구: 1인(본인), 1,337,067원 / 원가구: 3인(본인+부모), 4,714,657원   ￭ (예시2) 저는 언니와 함께 서울 마포구의 한 원룸에 함께 살고 있어요. 가족은    부모님과 언니, 오빠,  저이며   부모님은 전주에, 오빠는 결혼하여 세종에 살고 있어요.     ⇒ 청년가구: 2인(본인, 언니), 2,209,565원 / 원가구: 4인(본인, 언니+부모), 5,729,913원

 

    3. 지원내용 

      * 지원규모 

        실제 납부하는 임대료 범위 내에서 월 최대 20만원씩 최장 12개월에 걸쳐 분할 지급한다.

 

       - 방학이나 이사 등의 이유로 월세 지원을 받는 도중 주민등록상 거주지를 이전하는 경우 

         일시적으로 지원이 중단되나, 청년월세 특별지원 사업 시행 기간 내(’24.3～’26.12)라면 

         새로운 임대차계약서를 제출하는 변경신청을 통해 12개월 분의 월세를 모두 지원받을

         수 있다.

 

       - 다만, 군 입대나 90일을 초과하여 외국에 체류한 경우, 부모와 합가, 타 주소지로 전출 후 

         변경신청을 하지 않은 경우 등*은 월세지급이 중지되니 유의하여야 한다. 

군 입대, 월세연체, 주민등록 말소, 거주불명 등록, 대상자의 사망 또는 지원을     거부하는 경우 등 기초생활보장제도 중지사유 준용

         * 중복 제외

           보다 많은 청년들이 혜택을 받을 수 있도록, 주택 소유자 및 공공임대주택 입주 등을 통해 

           주거비 경감 혜택을 이미 받은 경우 등*은 이번 지원대상에서 제외된다.

 

(제외대상) 주택 소유자(분양권, 입주권 포함), 2촌 이내 주택 임차자, 보증금 5천만원         초과 주택 거주자, 「공공주택특별법」에 따른 공공임대주택 거주자, 1실에 다수가         거주하는 형태의 전차인, 지자체 시행 기존 월세지원 수혜자

            - 다만, 지자체의 월세지원이나 1차 청년월세 특별지원 등 청년 계층에 대한 현금성

              월세지원 사업을 통해 이미 지원받고 있는 경우는 지원 종료 후 신청이 가능하다.

 

 

       4. 신청방법 및 시기 

        * 신청방법 

          신청을 하려는 청년은 우선 모의계산 서비스를 통해 지원 대상 해당 여부 확인 후, 신청

          서류*를 구비하여 복지로(누리집 또는 어플리케이션) 혹은 거주지의 기초자치단체로

          신청하면 된다.  

(신청서류) 월세지원 신청서, 소득·재산 신고서, 임대차계약서 및 최근 3개월간               월세이체 증빙서류, 통장 사본, 가족관계증명서 등

           - 신청 희망자는 복지로(2.23.(금)~), 마이홈포털(2.26.(월)~) 및 각 시·도별 누리집 모의계산

            서비스*를 통해 대상 여부를 미리 확인할 수 있다. 

          - 신청자 본인이 거주조건·소득·재산 등의 정보를 직접 입력하여 월세 지원대상 여부 및

            금액을 모의 계산할 수 있는 서비스 

         * 신청시기 

           신청은 ‘24년 2월 26일부터 1년 간 수시로 가능하며, 지자체에서 2월부터 소득·재산 요건

           검증을 거쳐 3월부터 월세를 지급할 예정이다.

 

          - 신청자가 소득재산 조사로 손해를 보는 일이 없도록 지원금은 신청한 달로 소급*하여

            지급한다.

 

(지급범위) ‘신청’한 달의 월세분부터 소급하여 지급             ☞ 예) ’24.6월 신청 시 → ’24.8월 기준 소득·재산 검증 및 대상여부 통보              → ’24.9월 첫 지급 시 6월 급여분부터 소급하여 4개월분 지급

      이번 청년월세 2차 사업은 1차 사업과 동일하게 소득·자산 요건*을 갖춘 19세부터 34세까지의 

     청년 중 부모와 따로 거주하는 무주택자를 대상으로 하며, 기존 1차 사업 또는 지자체 사업에서 

     월세를 이미 지원받은 청년도 지원이 종료되었다면 이번 2차 사업에 신청할 수 있다고 하니 기회를

     잡으시기 바랍니다!!!